Zápis ze schůze výboru společenství 11.9.2013

datum konání: 11. 09. 2013 od 18.0o hod.
místo konání: Oblá 49
přítomni: členové výboru:
Josef BERNARD, Ing František DANĚK, Daniel MUSIL

Schůze výboru společenství je usnášeníschopná.

Program zasedání výboru společenství dne 11. září 2013:

  1. Informace o výplatě a inkasu vyúčtování záloh na služby správu 2012
  2. Informace o úhradách měsíčních záloh na služby a správu 2013
  3. Žádost vlastníka bytu č. 5 domu Oblá 45 o umístění klimatizační jednotky
  4. Projednání spolupráce se Společenstvím Oblá 20-22 ve věci uzamčení kontejnerového stání
  5. Projednání objednávky na odstranění grafity na fasádě domu
  6. Různé

k bodu 1. Informace o výplatě a inkasu vyúčtování záloh na služby a správu 2012

Ing Daněk informoval:

  1. byly všem členům zaslány přeplatky kromě: a. Oblá 49 byt 05. Poliaková 3.173,- pozdrženo do vyrovnání nedoplatku vyúčtování 2010 b. Oblá 47 byt 13. Manželé Pokorní 3.149,- pozdrženo do zaplacení poplatku z prodlení za pozdní úhradu měsíčních záloh
  2. Všechny nedoplatky byly uhrazeny kromě Oblá 45 byt č.16 Jetelovi 237,-
    Nedoplatek bude řešen s vyúčtováním roku 2013.

k bodu 2. Informace o úhradách měsíčních záloh na služby a správu 2013

O úhradách informoval Ing Daněk. Uvedl, že:

  1. Z 21 členů platících převodem z účtu na účet nedlužil k 31.08.2013 žádný člen.

  2. Z 75 členů platících prostřednictvím SIPO dlužili ke dni 31.07.2013 dva členové a to:

    • za květen 2013 částku 4.900,- vlastník bytu 49/15 Nguyen Thi Gang
    • za červenec 2013 částku 4.900,- vlastník bytu 47/4 salvatore D´Alessan

    Oba byli o uhrazení dlužné částky upomenuti I. upomínkou.

k bodu 3. žádost p. Kopa o souhlas s instalací klimatizační jednotky do společné lodžie

Pan Kop v zastoupení vlastníka bytu č. 5 domu Oblá 45 požádal o vyslovení Souhlasu s instalací klimatizační jednotky na společnou lodžii a instalaci Potrubí společnými prostorami (chodbou do bytu).

Usnesení: Výbor souhlasí s instalací za těchto podmínek:

  1. nebude zasahováno do zatepleného obvodového pláště
  2. jednotka bude umístěna buď na podlaze lodžie nebo zavěšena pod stropem lodžie
  3. bude zajištěn odvod kondenzátu mimo chodník, tj. na zelenou plochu
  4. ve fázi zpracování projektové dokumentace bude s výborem konzultováno technické řešení

Usnesení přijato jednohlasně.

k bodu 4. Projednání spolupráce se Společenstvím Oblá 20-22

Na výbor společenství se obrátil předseda Společenství vlastníků Oblá 20-22 s žádostí o spolupráci při řešení uzamčení kontejnerových stání před domem Oblá 43, které kromě našich vlastníků bytů využívají i vlastníci bytů v domech Oblá 20 a 22. Na našem shromáždění vlastníků se vyskytly hlasy, že by bylo žádoucí tuto problematiku řešit, a proto výbor rozhodl kontaktovat předsedu Společenství Oblá 20-22 Mgr. Tomáše Havettu s cílem hledat řešení.

Navrhujeme se finančně podílet na zhotovení mříže a branky se zámkem FAB. Po zjištění stanoviska protistrany a finančním vyčíslení výbor rozhodne o dalším postupu. V předmětné věci je pověřen jednat p. Bernard.

k bodu 5. Projednání objednávky na odstranění graffity na fasádě domu

Výbor s nelibostí konstatuje, že fasáda domu je v jižním průčelí znehodnocena zeleným graffiti. Ve snaze odstranit tuto skutečnost přijal výbor nabídku k prezentaci firmy BR Systems s.r.o. IČ: 88891101.

 

Ta se uskutečnila dne 24.07.2013 a výsledkem byla nabídka k:

a. odstranění stávající graffiti v ploše 15,6 m2 za cenu 5.589,- Kč vč. DPH b. ošetření celé fasády v úrovni I.PP v ploše 254,5 m2 permanentním dvousložkovým antigraffiti nátěrem za cenu 82.541,- Kč vč. DPH

Na základě výše uvedeného přijal výbor jednohlasně usnesení, dle kterého se ukládá p. Musilovi realizovat ve spolupráci s firmou BR systéms odstranění graffiti dle bodu a) tj. za cenu 5.589,- Kč.

k bodu 6. Různé

  1. Ing Daněk informoval, že k platebnímu rozkazu vydanému Městským soudem v Brně žalovaným manželům Petru a Vladimíru Pokorným 47/13 ve věci úhrady dlužných záloh na služby a správu včetně příslušenství ze dne 23.07.2013 podali manželé pokorní dne 13.08.2013 rozklad.

    Pokorní však uhradili dlužnou částku 54.500,- Kč za služby a správu, takže předmětem dalšího jednání před Městským soudem bude úhrada příslušenství, tj. poplatku z prodlení a soudního poplatku.

  2. Pan Bernard informoval o výměně vadných vodoměrů v bytech 45/16, 45/2, 49/14, 43/24 a 47/5 a o instalaci 2 ks RTN v koupelnách bytů 45/8 a 49/19.

 

Schůze výboru byla ukončena v 19.45 hod.

Zapsal: Ing František Daněk