V roce 2014 dochází ke změnám pouze cen u vodného a stočného (zvýšení) a ceně elektrické energie (snížení).

Ostatní ceny ovlivňující náklady na bydlení v domech Oblá 43 – 49 zůstávají beze změny, tj. teplo, pojištění, úklid, správa, odměna výboru, odečty měřidel a výtah.

datum konání: 4. 12. 2013 od 18.0o hod.
místo konání: Oblá 49
přítomni: členové výboru:
Josef BERNARD, Ing František DANĚK, Daniel MUSIL

Schůze výboru společenství je usnášeníschopná.

Program zasedání výboru společenství dne 4. prosince 2013:

1. Kontrola plnění úkolů ze schůze výboru ze dne 11.09.23013
2. Informace o úhradách měsíčních záloh na služby a správu 2013
3. Informace o povinných odborných zkouškách a revizích
4. Projednání úložky volných finančních prostředků
5. Různé

datum konání: 11. 09. 2013 od 18.0o hod.
místo konání: Oblá 49
přítomni: členové výboru:
Josef BERNARD, Ing František DANĚK, Daniel MUSIL

Schůze výboru společenství je usnášeníschopná.

Program zasedání výboru společenství dne 11. září 2013:

1. Informace o výplatě a inkasu vyúčtování záloh na služby správu 2012
2. Informace o úhradách měsíčních záloh na služby a správu 2013
3. Žádost vlastníka bytu č. 5 domu Oblá 45 o umístění klimatizační jednotky
4. Projednání spolupráce se Společenstvím Oblá 20-22 ve věci uzamčení kontejnerového stání
5. Projednání objednávky na odstranění grafity na fasádě domu
6. Různé

datum konání: 24. 04. 2013 od 18.0o hod.
místo konání: Oblá 49
přítomni: Josef BERNARD, Ing František DANĚK, Daniel MUSIL

Schůze výboru společenství je usnášeníschopná.

Program zasedání výboru společenství dne 24. dubna 2013:

1. zajištění plnění usnesení shromáždění vlastníků ze dne 27.03.2013
2. úložka na spořícím účtu v ČSOB
3. řešení dluhu manželů Pokorných 47 / 13
4. různé.

Přeji pěkný den a sděluji Vám, že Společenství vlastníků domu Oblá 43 – 49

ruší dosavadní účet u ČSOB číslo 219780881 / 0300

Vaše platby poukazujte prosím na běžný účet společenství zřízený u České spořitelny. Číslo účtu: 3225462349 / 0800.

Dosavadní variabilní symbol používejte i pro platby na účet u České spořitelny.

Ke změně běžných účtů dochází z důvodu převodu investičního úvěru na zateplení domu z ČSOB do České spořitelny.

Děkuji za pochopení

Ing František Daněk

V roce 2013 dochází k výrazné změně poplatků za komunální odpad.
Poplatek pro rok 2013 jsou Magistrátu města Brna povinni uhradit:

1. fyzické osoby (i cizinci), které mají v Brně trvalý pobyt (nebo povolení k pobytu)
2. všichni ostatní cizinci, kteří se na území Brna zdržují více jak 90 dní
3. fyzické osoby jakožto vlastníci bytů či rodinných domů, ve kterých není nikdo hlášen k pobytu.

Výše poplatku činí pro rok 2013 částku 675,- Kč která je splatná do 31.05.2013

Bližší informace na: www.brno.cz/odpady.

Upozorňuji vlastníky bytů na tuto povinnost.

datum konání: 06.03.2013 od 17.3o hod.
místo konání: Oblá 49
přítomni: Josef BERNARD, Ing František DANĚK, Daniel MUSIL, Ing Ludmila ROLENCOVÁ – členové výboru

Schůze výboru společenství je usnášeníschopná.

Program zasedání výboru společenství dne 06. března 2013:

1. zajištění shromáždění vlastníků dne 27.03.2013
2. projednání stanoviska Ing Nehybky k zaslanému vyúčtování
3. projednání žádosti manželů Bělohlávkových (49 / 01) a manželů Pokorných (47 / 13) o prominutí poplatků z prodlení
4. žádost p. Kopa (v plné moci vlastníka jednotky 45 / 5) o užívání společné lodžie
5. různé

Až dosud je majetek Společenství pojištěn u pojišťovny KOOPERATIVA – Viena Insurance Group – číslo pojisky 8602629588. Za roční pojistné platíme 36.776,- Kč.

Reálná cena domu se od uzavření této smlouvy výrazně zvýšila. Jednak rostoucí cenou realit, jednak zhodnocením domu zejména zateplením obvodového pláště domu a rekonstrukcí střešního pláště.

Z pojištěné ceny domu by se poté odvíjelo pojistné plnění a to by v tomto případě nepokrylo reálné náklady na nápravu způsobených škod.

Jinými slovy: dům se jeví jako podpojištěný.

Dne 12.08.2008 uzavřeli statutární zástupci společenství Ing. Jiří Háze a Bc. Petr Pokorný s ČSOB „Smlouvu o úvěru" znějící na částku 10.950.000,- Kč.

Na základě této smlouvy splácelo naše společenství měsíčně 104. 270,- Kč(splátka jistiny + úrok + poplatek za vedení úvěrového účtu). Za období od počátku čerpání úvěru do dnešního dne jsme splatili částku 2.938.330,- Kč tedy 26,84 %. Úroková sazba byla sjednána jako pevná ve výši 5,61 % do 19.02.2013. Dne 11.02.2013 činila výše nesplaceného úvěru 8.011.670,- Kč.

datum konání: 31. 10. 2012 od 18.oo hod.

místo konání: Oblá 49

přítomni: Josef BERNARD, Ing František DANĚK, Daniel MUSIL, Ing Ludmila ROLENCOVÁ  – členové výboru

Schůze výboru společenství je usnášeníschopná.

Program zasedání výboru společenství dne 31. října 2012:

1. Úvěrová smlouva s ČSOB – vyhodnocení – návrh na změnu
2. Pojistná smlouva s KOOPERATIVA – vyhodnocení – návrh na změnu.