Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.
Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 9. března 2017 v 18 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.
Program schůze shromáždění:
- Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu
- Zpráva výboru společenství o činnosti za období od 8.3.2016
- Zpráva o hospodaření společenství 2016, schválení účetní závěrky 2016 a schválení rozdělení zisku 2016
- Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31.12.2016
- Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2016
- Informace o opravách a údržbě domu v roce 2016
- Schválení rozpočtu společenství na rok 2017
- Schválení výše odměn funkcionářům výboru za rok 2016
- Diskuze
- Rekapitulace přijatých usnesení a závěr
Poznámka: Pokud je v textu uveden pojem „společenství", rozumí se jím Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49. Pokud je dále v textu uveden pojem „shromáždění", rozumí se jím shromáždění Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49.
Přílohy:
Dokumenty jsou k nahlédnutí v kanceláři výboru.
- Materiály k jednotlivým bodům programu schůze shromáždění
- Prezenční listiny – 4 strany, zvlášť pro každý vchod
- Plné moci
- Pozvánka na schůzi shromáždění
1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění a zapisovatele
Předsedou shromáždění byl zvolen Ing. František Daněk
Zapisovatelkou byla zvolena Ing. Ludmila Rolencová
Ověřovatelem zápisu byl zvolen Aleš Opletal
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí program schůze shromáždění a schvaluje předsedu shromáždění, zapisovatelku a ověřovatele zápisu.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Na shromáždění bylo přítomno 33 259 z 64 960 podílů, tj. 51,2% všech vlastníků. Správné sečtení podílů přítomných vlastníku ověřil Mgr. Radomír Bobek.
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za minulé období
Text k bodu viz strana 1 přílohy č.1
Plnění usnesení z minulé schůze shromáždění:
- Shromáždění ukládá výboru zajistit rozšíření STA na vysílací multiplex 1, 2 a 3 – usnesení bylo splněno, viz text přílohy
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí Zprávu výboru společenství o činnosti za minulé období.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
3. Zpráva o hospodaření společenství 2016, schválení účetní závěrky 2016 a schválení rozdělení zisku 2016
Text k bodu viz strana 2 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí Zprávu o hospodaření společenství a schvaluje hospodaření za rok 2016 a účetní závěrku v hodnotách dle účetnictví vedeného společností Bc. Andrea Peňázová přednesené předsedou výboru na schůzi shromáždění.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Rozdělení zisku dosaženého za rok 2016
Návrh usnesení: Společenství souhlasí, aby zisk ve výši 13.676,28 Kč byl převeden do fondu oprav.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 32 787 hl.
Proti návrhu: 472 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Naložení s volnými finančními prostředky
Návrh usnesení: Společenství souhlasí, aby volné finanční prostředky byly v roce 2017 deponovány na spořících či termínovaných vkladech u bank s nejvyšší možnou mírou zhodnocení a o jejich dalším použití rozhodlo shromáždění vlastníků konané v roce 2018.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Návrh usnesení: Společenství souhlasí, aby byly volné prostředky použity na mimořádnou splátku úvěru u ČS v roce 2017 i za cenu sankcí dle úvěrové smlouvy.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 0 hl.
Proti návrhu: 33 259 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení nebylo schváleno.
4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2016
Text k bodu viz strana 5 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí informace o stavu závazků a pohledávek společenství.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
5. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2016
Text k bodu viz strana 6 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí informace o vyúčtování záloh na služby a správu za rok 2016
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
6.Informace o opravách a údržbě domu v roce 2016
Text k bodu viz strana 8 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění bere na vědomí informace o opravách a údržbě domu v roce 2016
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
7. Rozpočet na rok 2017
Text k bodu viz strana 10 přílohy č.1
Úprava kabin výtahů ve vchodech 45, 47, 49
Návrh usnesení: Shromáždění souhlasí s úpravou kabin výtahů ve vchodech 45, 47 a 49, a to formou vnitřního obložení kabin vhodným materiálem.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Výměna dveří zádveří
Návrh usnesení: Shromáždění souhlasí s výměnou dvoukřídlých dveří zádveří za kvalitní plastové dveře – dražší varianta
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 32 315 hl.
Proti návrhu: 944 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
Návrh usnesení: Shromáždění souhlasí s výměnou dvoukřídlých dveří zádveří za nové dřevěné dveře se zachováním stávajících kovových zárubní – levnější varianta
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 944 hl.
Proti návrhu: 32 315 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení nebylo schváleno.
Rozpočet
Návrh usnesení: Shromáždění schvaluje rozpočet společenství na rok
2017 a souhlasí s provedením oprav a úprav dle navrhovaného rozpočtu.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
8. Schválení výše odměn funkcionářům výboru za rok 2015
Text k bodu viz strana 14 přílohy č.1
Návrh usnesení: Shromáždění schvaluje odměny funkcionářům výboru za rok 2016 v celkové výši 46.080,- Kč.
Přítomno: 33 259 hl.
Pro návrh: 33 259 hl.
Proti návrhu: 0 hl.
Zdrželo se: 0 hl.
Usnesení schváleno.
9. Diskuze
V diskuzi nebylo navrženo žádné usnesení
10. Závěr
Jednání shromáždění bylo skončeno ve 20:00.